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不过长沙“买公寓可落户可入学”的政策并不是个例

业内人士指出,购买公寓仍需谨慎对待。对于公寓来说,饱受诟病的莫过于没有户口和学位。 以长沙为例,长沙虽然推进公寓落户,但是公寓毕竟不等同于住宅,公寓可落户并不代表公寓可入学。资料显示,长沙入学分生源优先项,按照有户有房、有户无房、有房无户、有户无房(第二类)、无户无房排序,通过商业公寓落户的孩子属于有户无房(第二类)生源,排序靠后,仍然很难进名校。 而且这几年长沙人口涌入非常快,本身就已经面临学位紧张的问题了。不仅仅是学位问题,还有后面的涨幅不如住宅、税费高、流动性极差,后面的不确定性极大。 此外,公寓作为商办性质的不动产,交易税费比较高。普通住宅二手交易的税费在5%-8%,商办公寓则有销售增值税、土地增值税、印花税、所得税等,税费高达17%-20%,除去月供、税费之外,资产收益不如住宅。 以一套80㎡的公寓为例,如果想出手,税费占总价的15-20%。以到手价80万元为例,光交易税费就高达12万-16万元。于是经常出现,很多买家对总价能接受,一听要再多出十几万的税费,最后放弃的情况。 对于公寓来说,通过租金收益长期获利是普遍做法,相比出售,出租的投资回报率明显更高。

2019年09月21日

安徽省发改委介绍了长三角一体化及安徽产业发展政策

中国侨联副主席齐全胜说,本次活动既是安徽吸引侨智侨力发展制造业的一个重大举措,也是向侨界和海内外展示安徽有力推进制造业发展的一个有效平台。希望侨资企业家和侨界人才充分发挥视野开阔、联系广泛、融通中外的优势,深入了解长三角一体化战略深入实施对安徽发展和侨胞事业带来的机遇,促进深入洽商与合作,为安徽发展作出积极贡献。

2019年09月21日

欧洲央行2014年6月引入了负利率政策

欧洲央行还宣布重启QE,并将开始实施利率分级制度,从11月1日起购债200亿欧元/月。

2019年09月13日

期债价格再创新高需要基本面或者政策面超预期的因素出现

从技术面来看,经过一段时间的振荡上行,期债突破今年一季度的振荡区间,创出两年半新高,目前价格处于高位,期债价格再创新高需要基本面或者政策面超预期的因素出现,收益率曲线牛陡之后走平一般也预示着调整。

2019年09月12日

说:自己执行的政策和广东省的其他城市不一样

在这个政策出台之后,网上的解读文章很多,我看到有人提出“这个文件和深圳(楼盘)是没有关系,因为深圳是计划单列市,有立法权,一直以来都是执行双100%政策”。

2019年09月09日

及时运用普遍降准和定向降准等政策工具

东方金诚首席宏观分析师王青称,这是国务院常务会议的细化政策,其背后有两个推动因素:首先,当前宏观经济发展需要政策面予以支持;其次,继LPR形成机制改革旨在缓解“融资贵”问题后,央行需要通过降准,向商业银行释放低成本中长期流动性,提升其信贷投放能力,缓解“融资难”问题。

2019年09月08日

姆南加古瓦还对穆加贝推行的土地改革政策表示肯定

姆南加古瓦还对穆加贝推行的土地改革政策表示肯定,认为这一政策使占人口绝大多数的黑人获得土地成为现实,也使津巴布韦成为一个主权完整的国家。

2019年09月07日

欧盟外交和安全政策高级代表莫盖里尼表示

据报道,在美国总统特朗普2018年单方面退出伊核协议之后,美伊关系陷入僵局。

2019年08月30日

当前美国经济政策的重心和支点可能不在货币政策上

鲍威尔当天在怀俄明州杰克逊霍尔举行的全球央行年会上警告,美国贸易政策不确定性正造成全球经济放缓和美国制造业疲软等问题。

2019年08月25日

尚不清楚泽霍费尔推动的这一审核政策将涉及多少叙利亚难民

《南德意志报》则指出,目前尚不清楚泽霍费尔推动的这一审核政策将涉及多少叙利亚难民。(完)

2019年08月19日

落实行业扶贫政策是实现贫困群众精准脱贫的关键

坚持常态监督,产业扶贫“不悬空”。产业扶贫是实现贫困户持续稳定增收的根本途径,社旗县政协为此坚持常态监督,寓民主监督于产业发展实践。县政协分别在乡镇、县直单位、贫困村设立政协民主监督联系点,定期组织人员深入联系点现场调研、视察座谈,收集社情民意,挖掘共性问题,找出问题的症结,商议解决问题的办法,及时将问题和建议梳理总结,并呈报县委、县政府。

2019年08月09日

调研司法改革工资套改政策暨“522”政策落实和法官权益保障工作

广西新闻网南宁8月7日讯(通讯员 李耀杰)今年5月15日至8月1日,最高人民法院咨询委员会委员、广西法官协会会长黄克率队先后到玉林、北海等地的中级法院,博白、东兴等县(市、区)人民法院,调研司法改革工资套改政策暨“522”政策落实和法官权益保障工作。

2019年08月07日

广东省审计厅提出:要落实好民生政策

通过集中学习研讨和调查研究,广东省审计厅提出,将主题教育成效体现在增强审计监督效能上,将找差距、抓落实体现在推动中央和省重大决策部署落实上。

2019年08月01日

陇西县交通运输总公司公交分公司于7月中旬推出了乘车优惠政策

就此,陇西县交通运输总公司公交分公司员工回应澎湃新闻(www.thepaper.cn)称,公司自负盈亏,印广告也是迫不得已。

2019年08月01日

不同城市由于调控政策和库存水平不同

房地产投资继续走低结合近日央行发布的《中国区域金融运行报告(2019)》来看,居民杠杆率水平对消费增长的负面影响值得关注。计量分析结果表明,控制人均可支配收入、社会融资规模等因素后,居民杠杆率水平每上升1个百分点,社会零售品消费总额增速会下降0.3个百分点左右。

2019年08月01日

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