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租赁租房-提醒大学生校外租房应谨防“黑中介

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消協特別提醒,在正式簽訂合同前,切勿輕易向中介或房東繳納任何費用。與中介及房東口頭協商的內容也要形成書麵條款寫在合同中。合同簽訂后,盡量選擇季付、半年付等租金支付方式,切勿一次性交付大筆租金。

此外,大學生在租房過程中應增強自我保護意識,妥善保管好聊天記錄、合同信息、繳費收據等各類憑證;當自身合法權益受到侵害時,應及時向市場監管、消協等部門投訴,依法保護自身合法權益。

昆明9月2日電(記者林碧鋒)又是一年開學季,不少大學生選擇在校外租房。昆明市消費者協會日前發佈消費警示,提醒大學生校外租房應謹防「黑中介」,應仔細核查房屋資質,依法簽訂租賃合同,不輕信口頭承諾。

簽訂合同前,要在房東在場的情況下逐項檢查確認房屋內物品、裝修、附屬物的狀態,詳細列明屋內設施數量和狀態驗收清單,雙方共同確認水、電、氣等安全可用,結清交割物業、水電、燃氣、電話寬帶等費用。

消協提醒,大學生租房前應充分了解房屋租賃市場,選擇資質完備、口碑較好的中介公司,注意查看中介的相關證照,可登陸「國家企業信用信息公示系統」查詢企業相關情況;應仔細甄別「低傭金」「免押金」「低租金」等所謂優惠宣傳,謹防「黑中介」「假房東」和虛假房源信息等陷阱。

消協提醒:大學生校外租房需謹防「黑中介」

消協提醒,在與房東簽訂合同時,應明確租賃雙方的權利與義務,合同中應標註清楚租賃房屋面積、設施傢具、租賃期限、租金支付方式、押金退還方式、合同的解除或變更情形以及違約責任的承擔等相關內容。

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