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三分pk拾走势图:重磅!新徵信將上線?這幾類人買房更難了?

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大家好,我是金融民工吉胖子。

之前一直有傳言說:5月1號以後,央行的新徵信系統就要上線,水、電費欠費影響貸款、夫妻離婚之前有共同貸款,再買房算做二套房,總之是說,將來想要貸款買房會特別難。

甚至很多中介跟你說,五一前是最後的窗口期,一定要抓緊時間。五一現在已經過去了,新版徵信並沒有上線,今天胖子就針對這件事跟您嘮叨幾句。

首先,新版徵信系統肯定是有的,也確實採集了很多以前沒有的信息,但是上線時間表到目前為止還沒有明確的說明。

央行也是根據這件事開了記者會,表示這個事並沒有很急迫,大家不必着急擔心。

其次,就是水電煤等信息收集的事,這件事其實也有,但是這個事兒有個前提是需要經過你本人同意,才能採集信息。其實在過去,我們從06年開始就已經在採集電話費的數據了。

但是我認為影響並不大,因為您完全可以拒絕被採集。

再說,夫妻離婚這件事,如果當時以夫妻名義借款,老婆是主借款人,夫妻之間有共同貸款的話,離婚後完全可以去申請變更婚姻狀況,變更貸款情況。變更后也不會導致你買房不能貸款或者成二套房,這個是不會有的。

還有一個說法是說兩年徵信改成五年。其實一直以來都是五年,五年之後他會自動更新覆蓋掉你五年前的數據。

解答完了這些問題,胖子就信用這件事再跟大家多說幾句:

胖子在前兩天的節目里說過,中國還有4.6億人沒有貸款,沒有貸款記錄和徵信記錄,其實我認為這個事在未來不是什麼好事,我建議現在的年輕人,以及社會中堅力量的中年人,在未來社會上,如果你沒有信用是寸步難行的。

如果你從來沒用過信用卡,從沒貸過款,如何證明自己的還款能力和信用,就算你經濟條件很好,也是個信用白戶。

其實積累信用記錄還是很簡單的,平時用個信用卡、花唄什麼的,打個車買個東西之類的,記得按時還款就行了。

其實除了欠款問題,大家很可能忽略一個小事,就是你在網上買東西的時候,如果退款太多,也會影響個人徵信,比如一個月買了十七八件東西,結果退了十五六件這種就會受到影響。

而且如果你的好友中,有的人信用記錄不好,你也會受牽連。

總的來說,我的建議是大家要盡量積累自己的信用記錄,在將來不管是個人人及往來、金融往來,甚至於孩子上學等等都和信用有關。

如果大家對個人信用的感興趣,也想了解一下央行最近出台的一些政策,我們也給大家準備了一篇相關的文章,歡迎關注我們的微信訂閱號金融民工吉胖子,私信回復「新版徵信報告」幾個字,我們帶您一起來看一下,到底哪些解讀是正確的?哪些是別有用心的人在欺騙你的?

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